Les 3 métiers de l'immobilier

Les métiers de l'immobilier intégrés dans la plateforme iPorta

Asset management (gestion du patrimoine) - Property management (gestion locative) - Facility management (gestion technique)

Métiers de l'immobilier

Asset management

Immeuble

L'asset management concerne la gestion des actifs et des opérations.

Il regroupe les domaines suivants:

  • définition de la stratégie
  • veille de marché
  • gestion et valorisation des actifs
  • acquisition et cession d'actifs
  • requalification de patrimoine
  • choix d'investissement et de désinvestissement
  • gestion de la dette

L'asset management est traité à travers les modules suivants de la plateforme iPorta:

  • portail pour constituer un point d’accès unique à l’ensemble de l’information
  • référentiel pour assurer une parfaite connaissance des actifs gérés (fiches descriptives des unités foncières et des immeubles, représentation graphique et positionnement géographique, etc.)
  • processus pour fiabiliser et fluidifier les échanges entre les différents acteurs concernés
  • espace communication pour publier de façon structurée des informations métiers (actualité, éditoriaux, sondages, etc.)
  • dataroom pour centraliser et organiser toute la documentation liée à l’activité (expertises, benchmark, tableaux récapitulatifs d’audits, etc.)
  • intégration des outils métier dédiés à la gestion des actifs immobiliers
  • espace de reporting pour disposer d’un outil d’aide à la décision et d’analyse de la performance

Property management

Le property management concerne la gestion locative.

Il regroupe les domaines suivants:

  • gestion juridique et administrative pour le compte de tiers
  • commercialisation et mise en location de biens
  • gestion des baux, recouvrement des loyers et des charges
  • optimisation des loyers par rapport au marché
  • entretien courant du patrimoine
  • gestion des plans pluriannuels de travaux
Gestion locative

Le property management est traité à travers les modules suivants de la plateforme iPorta:

  • portail pour constituer un point d’accès unique à l’ensemble de l’information
  • référentiel pour assurer une parfaite connaissance des biens administrés
  • processus pour fiabiliser et fluidifier les échanges entre les différents acteurs concernés (workflows de gestion des demandes d'intervention, de réservation de ressources, de suivi des obligations techniques réglementaires, etc.)
  • espace communication pour publier de façon structurée des informations métiers (actualité, éditoriaux, sondages, etc.)
  • dataroom pour centraliser et organiser toute la documentation liée à l’activité (gestion des baux, gestion technique des biens, etc.)
  • intégration des outils métiers dédiés à la gestion de l’occupation et la gestion technique des immeubles (gestion immobilière, GMAO, etc.)
  • espace reporting pour disposer d’un outil d’aide à la décision et d’analyse de la performance

Facility management

Service à l'immeuble

Le facility management gère les services à l'immeuble, à l'entreprise et à la personne, ainsi que le poste de travail.

Il regroupe les domaines suivants:

  • entretien général des immeubles
  • exploitation, maintenance des installations et équipements techniques
  • services communs aux immeubles
  • services aux entreprises
  • services aux personnes

Le facility management est traité à travers les modules suivants de la plateforme iPorta:

  • portail pour constituer un point d’accès unique à l’ensemble de l’information
  • référentiel pour assurer une parfaite connaissance des services pilotés
  • processus pour fiabiliser et fluidifier les échanges entre les différents acteurs concernés
  • espace communication pour publier de façon structurée des informations métiers (actualité, éditoriaux, sondages, etc.)
  • dataroom pour centraliser et organiser toute la documentation liée à l’activité (contrats, rapports d’activité, veille réglementaire, plans d’installation, comptes rendus, etc.)
  • intégration des outils métiers dédiée à la gestion technique et au pilotage des services
  • espace reporting pour disposer d’un outil d’aide à la décision et d’analyse de la performance